Vente Villa Chamonix-Mont-Blanc
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À 30 minutes de l'aéroport de Genève - Maison d'architecte de 203 m².
Chamonix-Mont-Blanc

1 680 000 €

Informations complémentaires

À 30 minutes de l'aéroport de Genève - Maison d'architecte de 203 m².

1 680 000 €

Luxe, calme et sérénité dans ce havre de paix alliant modernité et bien-être au cœur d’un parc clos, paysagé et piscinable de 4000m².
Emplacement central et pratique à 25 minutes de Chamonix et des Portes du Soleil, 50 minutes d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A40, profitez d’un environnement calme et d’une vue somptueuse sur les massifs alentours.
Ouvrez les portes de cette superbe villa de plus de 203m² habitables (et 350m² utiles sous-sol inclus) et laissez-vous charmer par les espaces ingénieusement pensés et l’agencement intérieur invitant à la détente.
Au rez de chaussée une vaste pièce de réception avec espace séjour et salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouverte avec accès à un cellier, un toilette visiteurs, une aile nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Le tout s’ouvrant sur les terrasses exposées sud-ouest.
A l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un sous-sol complet avec garage double, caves, chaufferie.
La qualité des matériaux et des finitions finiront de vous convaincre.
Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire, aménagement possible du sous-sol en salle de sport et/où salle de cinéma.



Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E

Galerie photo

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  • Référence 6276040
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salon 52 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de jeux 17 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Cave 54 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 37 m²

Proximités

  • Autoroute
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1556 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Référence 6276040
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 204 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle254kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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